海宁市高新区文海北路北侧春石路东侧地块建筑方案设计招标文件公示

1.招标条件

本招标项目海宁市高新区文海北路北侧春石路东侧地块建筑方案设计已批准建设，招标人(项目业主)为海宁市城郊建设投资有限公司，建设资金 招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：设计范围为高新区文海北路北侧春石路东侧（详见红线图），地上总用地面积约62443平方米，容积率1.7-2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，居住建筑高度不大于80米，不小于30米，地下空间开发利用为地面±0.00至地下10米，具体要求详见规划设计条件书。本次招标采用限额设计。

2.2招标内容：包括建筑方案设计、初步设计、估算、概算及后续设计服务等。

专业内容：

（1）建筑方案设计阶段：建筑总平、日照分析、建筑平面、建筑立面、建筑剖面、地下室布置、施工图立面效果模型、方案修改、备选方案，项目造价估算等；

（2）初步设计阶段：建筑平立剖深化图、通用节点深化图、提供各单体SU模型、概算编制等；

（3）施工图阶段：配合施工图设计，调整设计方案；

（4）施工阶段：提供设计咨询服务。

2.3计划设计周期：

（1）方案设计阶段：中标人确定后21个日历天内，根据招标人提出的方案设计修改意见作出方案调整并经招标人确认后，提交市规划部门进行方案评审。方案评审后7个日历天内，按方案评审建议修改、优化方案设计文件并提交至招标人，如遇特殊情况双方协商确定。

（2）初步设计阶段：方案评审修改后，15个日历天内提交初步设计文本，如需修改、调整的，接到招标人通知后5个日历天内完成，如遇特殊情况双方协商确定。

（3）施工图设计阶段及施工阶段：与施工图设计周期、施工工期同步。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格。

3.2投标人应具有工程设计综合类资质或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格（注册并实际受聘于投标人）。

3.4 投标人具有2017年至今（时间以合同签订日期为准）承接过的住宅项目设计业绩（单个合同设计费金额为100万元及以上的设计项目）1个及以上（提供设计合同复印件）。

3.5浙江省外企业须具有有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》（可提供《进浙承接业务备案登记证》或 浙江省建筑市场监管公共服务系统备案网页截图）。

3.6投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2022年月日至2022年月日10时00分，登陆浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/)，通过海宁电子招投标交易平台自主登记。免费注册登记链接 http://hn.jxzbtb.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】站 http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/ 和浙江政务服务网 http://www.zjpubservice.com/上发布。

7.其他

7.1投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

7.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

8.联系方式

招标人：海宁市城郊建设投资有限公司 招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地 址：海宁市长安镇开元路564号 地 址：海宁市马桥街道经都一路28号

邮 编：314400 邮 编：314400

联 系 人：王先生 联 系 人：江先生

电 话：0573-87880021 电 话：0573-87763365

传 真： / 传 真： /

2022年 月 日