泉州市丰泽区少年儿童业余体育学校及体育培训中心方案设计投标邀请书（TC229A068）

浙江耀华规划建筑设计有限公司，厦门市住宅设计院有限公司，朗建城市设计研究院有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

泉州丰泽博泽教育投资有限公司（招标人）的编号为TC229A068（招标编号）的泉州市丰泽区少年儿童业余体育学校及体育培训中心方案设计（招标项目名称）已由泉州市丰泽区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2022]C020123号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泉州丰泽博泽教育投资有限公司， 建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100% ，委托的招标代理单位为中招国际招标有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的 设计 招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：泉州市丰泽区少年儿童业余体育学校及体育培训中心方案设计；

2.2. 建设地点：位于丰泽区城东街道美仙山花苑二、三期安置房地块西北角；

2.3. 工程建设规模：本项目规划建设少年儿童业余体育学校教学用房、体育培训训练场所以及配套的附属设施。本项目总用地面积为20006.6㎡，容积率（小于1.5、大于0.65），建筑密度大于20%且小于30%，建筑高度小于50m（规划指标以规划条件为准），总建筑面积约为50000㎡，其中地上建筑面积 约30000㎡；地下室建筑面积约为 20000㎡。（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度，栋数、层高等）；

2.4. 投资总额：人民币27500万元。其中，工程费用限额：人民币22000万元；

2.5. 招标类型：方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：方案设计 （工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。

2.6.2. 内容：方案设计（含估算编制）、其成果应满足项目下一步招标工作条件、并且完成多评合一报批手续；本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱电工程以及附属的道路、景观绿化等，具体内容详见《设计任务书》，投标人在中标后，若因政府政策或地理环境因素，招标人需对设计任务书做出调整，投标人应无条件配合。（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包括 / 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2022年12月开工，工程建设周期/月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上资质。（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；

备注①：根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。上述资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

3.2.本项目 不接受 （接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　壹　级注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于　/　级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2022年10月09日至2022年10月13日，每天上午09时00分至 12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到海易招电子交易平台（www.hyebid.cn/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法（记名投票法、排序法、综合评估法）。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇达；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按泉州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：壹万元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022年10月31日09时30分，提交地点（开标地点）为中招国际招标有限公司泉州办事处（详细地址：泉州市洛江区安平路4号洛江企业大厦A梯9楼909）（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；

7.2. 新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福建省住房和城乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截止时间前到场递交。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： / ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格文件，商务文件，技术文件，其他技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 本项目的工程设计收费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准90%计取。工程设计收费计费额，以设计项目经业主相关部门批准概算的建安费用为计费基数按实调整，工程设计结算金额不得超过业主相关部门概算批复的设计金额（设计服务费用含方案设计评审会务费，中标后招标人不再另行支付）。

本设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）暂按22000万元，估算的方案设计收费金额为83.0952万元（专业调整系数： 1， 工程复杂程度调整系数：1，附加调整系数：1，降幅系数90%；其中方案设计占总设计费用的15%）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、海易招电子交易平台（www.hyebid.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：泉州丰泽博泽教育投资有限公司 ；

地址：泉州市丰泽区丰泽街道迎津社区津淮街639号二楼，邮编：362000；

电话：0595-28355055 ，传真： / ；

联系人： 柯工 。

招标代理机构（公章）： 中招国际招标有限公司；

地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615 室）、9 层（903-915 室），邮编： / ；

电话：0595-22098828、13358597886 传真： / ；

联系人： 游连阁。