概念性方案设计投标邀请书

致： （邀请投标人名称）

招标人决定将本工程项目的概念性方案设计通过邀请招标方式择优选定设计单位，现邀请贵单位参加投标，有关招标事宜告知如下：

1、招标人名称：厦门火炬集团开发建设有限公司

2、招标人地址： 厦门市火炬路56-58号南4楼　 　 邮政编码：361000

3、招标项目名称：同安APC厂房（拆除重建）概念性方案设计

4、招标项目地点：同安区同集路与集贤路交叉口西南侧

5、

（1）工程概况：

本项目总用地面积 37042.78㎡，其中，在建厂房（即同业楼二期）建筑面积 52188.38㎡（地上面积 51832.68m²，地下面积 355.70㎡），容积率 2.5-3.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，最终以厦门市自然资源和规划局准予核定规划条件决定书为准。

（2）项目要求：

①、设计服务基本要求：设计人应依据项目设计合同的规定，通过有效地计划、组织和协调，按时完成合同规定的设计任务，保证设计质量、合理控制工程投资，为建设各方提供优良的设计服务。

承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中，但涉及重大修改的由双方另行协商。

设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求，由于设计失误引起重大设计变更造成招标人的工程费用增加的，设计人应赔偿损失，赔偿金额双方协商且最高赔偿金额不超过合同设计费总额。

②、服务内容：中标单位需完成同安APC厂房（拆除重建）概念性方案设计的设计工作。

③、设计成果的知识产权归属招标人（厦门火炬集团开发建设有限公司）所有。

6、合格投标人条件：具备足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且具备以下资格条件:具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑工程专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质。

7、评标办法：按最低报价评标办法，评标办法详附件1。

8、本项目设计控制价为29.18万元，投标人报价不得超出控制价，否则按无效报价处理。

9、投标文件要求：投标文件需提供投标报价单、资质证书、经年审合格的营业执照、拟担任本项目设计人员汇总表，投标文件须密封并加盖公章。

10、报价要求：本工程的投标应以人民币报价。

11、被邀请的投标人如有意参加本次投标,请于 2021 年 12 月 10 日 下午 15:00前将投标文件送达 厦门火炬集团开发建设有限公司（地址：厦门市湖里区火炬广场南四楼413室） 交于招标单位联系人。投标人所提交的投标文件若不满足第6条、第8条、第9条相关条件要求，则按废标处理。

12、本合同价款实行包干制，设计人不得根据变更后的工程预算金额实时调整设计费总额。最终金额以招标人审核或招标人委托的第三方审核机构审定为准。受托人应确保所提供发票合法有效,否则因此产生的所有法律责任和委托人的全部损失均由受托人承担。

13、若后续工程设计招标中标人同为本次概念性方案设计中标人，即中标人按后续工程设计招标相关约定计取项目设计费（含方案设计），本次概念性方案设计费不再计取，并从后续工程设计费中扣回已拨付费用。

14、合同版本以招标人提供为准，相关条款最终解释权归招标人所有，中标人需无条件接受。

15、有关本项目招投标的其他事宜，请与招标人联系。

招标单位联系人：蔡国龙 　　

联系电话：13666055311

招标人：厦门火炬集团开发建设有限公司（盖章）

2021年12月9日

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