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龙岗-大芬油画村核心区提升及运营项目-2期设计总包（不含重点改造区域方案设计）招标

· 2022-08-30
资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20220830003号

根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 招标人：深圳市润和诚房地产有限公司 建设地点：广东省深圳市 项目规模：大芬油画村核心区提升及运营项目, 总用地面积为12.2万㎡，总改造建筑面积41041㎡，总改造景观面积34462 ㎡。项目投资金额预计为27300万元。华润投资开发项目，拟打造文化、商业、居住一体的有机生态艺术城中村，在树立深圳乃至世界文化品牌之余，带领周边协同发展。
大芬油画村核心区提升及运营项目分为四期，根据合约分判，一、二期改造内容并为1期，三、四期改造内容并为2期。其中2期改造建筑面积23515㎡，改造景观面积22119㎡，重要节点最多，改造面积最大，是焕新大芬油画村的重要步骤。2期改造工程是对大芬油画村的整体梳理及改造，需要交通、消防、市政等方面的大量研判工作及对整体改造工程的灯光、标识等专项设计。根据政府运营协议，大芬2期需在2023年12月31日前完工，设计节奏紧张，交圈协调工作多，适应于设计总包工作方式。
因2期榕树广场、油画一街、油画二街、黄江艺术广场节点改造方案设计对于改造品质及效果极为重要，已从设计总包范围中提取另行招标，目标成本为5326050元。
综上所述，现对2期设计总包（不含重点改造区域方案设计）进行招标。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2022081100017001001 项目名称：华润置地 标段名称：龙岗-大芬油画村核心区提升及运营项目-2期设计总包（不含重点改造区域方案设计）招标 招标内容和范围：包括但不限于：龙岗-大芬油画村核心区提升及运营项目-2期（不含重点改造区域方案设计）的建筑设计（概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工报建配合）、景观设计（概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工报建配合）、专项设计（智慧园区智能化、结构加固、幕墙、绿建/海绵城市/节能设计、施工图测绘、灯光设计、标识设计、青年部落设计研判、施工图审查、交通顾问、消防顾问、市政顾问）。 交货期/工期：2022年9月30日（暂定，具体以实际中标时间为准）~2023年6月30日 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
公司资质 具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质
同类项目设计经验 近5年(2017年1月至今)已签署同类工程（功能包含商业的房建类项目）单项设计合同金额500万元以上的不少于1个
财务状况 提供近3年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括净资产额、资产负债率等重要财务指标，并加盖公章
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2022年08月30日- 2022年09月06日 （二）资格预审文件获取方式 在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。 （三）获取资格预审文件 登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2022年09月12日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册 六、招标人联系方式
招标人：深圳市润和诚房地产有限公司
地 址：深圳市龙岗区布吉街道布吉圩社区莲花路130号莲花山庄五村54号整套
联系人：汪俊
电 话：18975749720
七、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

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