竞争性磋商公告
根据国家相关法律法规，上海新光工程咨询有限公司受上海市长宁区人民政府江苏路街道办事处委托，对佳都大厦裙房外立面提升改造及其他工程方案设计服务采用竞争性磋商方式发包。现邀请合格供应商参加报价和磋商。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、其他资格要求：
2.1 投标人为在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业，且投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程乙级及其以上，拟派设计负责人须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书；
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会记制度；
2.3 具有履行合同所必须的服务管理能力；
2.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5 参加本次项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。未列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
2.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2.7 本项目不接受联合体投标；
2.8 本项目非专门面向中小微企业采购。
二、项目概况：
1、项目名称：佳都大厦裙房外立面提升改造及其他工程设计服务
2、项目基本概况介绍：为佳都大厦裙房外立面提升改造及其他工程提供设计服务，佳都大厦地上 17 层（其中 1 至 4 层为裙房），地下 2 层（地下一层为半地下室）。该项目建设内容主要包括拆除更新佳都大厦半地下室及 1 至 4 层的外立面及门窗、屋顶，拆除原室外坡道并改造为室外台阶；加固 1 至 4 层结构；增设 2 台扶梯；更新消防、暖通设备；进行电力扩容，需扩充电量约为 120 千伏安；并对实施过程中造成破坏的绿化进行恢复。
3、工程地址：上海市长宁区延安西路 719 号佳都大厦。
4、服务周期：自合同签订之日起至方案设计完成并经采购人确认后提交成果文件设计周期为10个日历日，方案及经甲方确认后向甲方提供 4 份方案设计文本及效果图。
5、采购预算金额：26.86万元。
6、采购限价金额：4.0290万元，超过采购限价的报价将不予接受。
7、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本次采购执行政府强制或优先采购节能环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。如报价产品的服务提供商为中小微企业，则