崇州市环悦房地产开发有限公司

崇州南部新城高铁地块产业项目建筑报规方案设计服务

比选公告

1．比选条件

1.1 本项目比选人为崇州市环悦房地产开发有限公司，已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀有意向的潜在比选申请人参加本项目比选活动。

1.2 本项目为企业自主比选项目，比选组织形式为自行比选。比选人选择的比选代理机构是 / 。）

2．项目概况与比选范围

2.1 工程规模：本项目位于位于崇州市崇阳街道晋康南路与文体路交叉口东南侧，项目规划用地面积约36975㎡（约55.46亩），用地性质为商务用地（禁止兼容住宅），容积率≤3.0，总建筑面积约为14.25万㎡，计容建筑面积不大于110924.58㎡，建筑密度≤55%，限高为≤100m。（最终以政府部门审批为准）。产品业态确定为：体育综合功能载体、商业开放新街区、办公功能空间（含数字经济服务平台）、科创空间、品质酒店及保障性租赁住房（精装交付）。同时须按政府授权对项目用地南侧约17亩用地(规划红线范围外用地)进行统筹打造。

比选范围：包括保障性租赁住房专篇设计、建筑报规方案设计、项目用地南侧约17亩用地的全部设计工作、报规阶段需要的其它专项设计、项目估算、后期施工图设计指导、专业设计咨询服务、现场施工服务工作等，设计成果通过规划审批，具体内容详见比选文件。

2.2 服务期：合同签订之日起至项目通过规划验收。

2.3 服务地点：四川省崇州市 。

2.4 标段划分：1个标段。

3．比选申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选申请人：

（1）须为具有独立法人资格，具有有效营业执照的企业（单位）；

（2）须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

（3）信誉要求：不存在比选申请人须知第1.3.3项规定的限制投标（参选）情形，证明材料为：参选函；

（4）财务要求：近3年（ 2019 年- 2021年）或成立至今（成立不足3年的）无连续亏损，证明材料为：参选函；

（5）主要人员配备要求：

项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师且在比选申请人单位注册；证明材料：加盖比选申请人公章的注册证书复印件。并附身份证、最近6个月社保缴费证明；

其它主要人员最低配备 6人，具体配备如下：须具有建筑、结构、电气、暖通、给排水专业中级或以上职称；证明材料：加盖比选申请人公章的专业技术职称证书复印件。并附身份证、最近6个月社保缴费证明；

（6）类似业绩要求：2019年6月1日以来共具有不少于 1 个类似业绩。类似业绩是指:单个合同总建筑面积 7万㎡及以上的公共建筑设计（须含建筑报规方案设计）业绩，证明材料为：合同复印件加盖比选申请人公章。

3.2 本次比选不接受联合体参选。

3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段参选，可中选的标段数量为 1 个。

4．比选文件的获取

4.1 凡有意参加比选者，请于 2022 年 8月4日至2022年8 月8日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9：00至12：00，下午14：00 至17：00（北京时间，下同）, 在 成都高新区交子大道365号中海国际中心F座0901室 领取比选文件。

4.2 领取比选文件时需要提供以下资料：

① 单位介绍信或法定代表人授权书（盖章原件）、被授权人身份证（留复印件，出示原件）；

② 比选申请人统一社会信用代码的营业执照（留复印件）；

注：以上复印件均需加盖比选申请人鲜章。本次比选不提供邮购比选文件服务。

5．参选文件的递交

5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2022年8月12日10时00 分，地点为成都高新区交子大道365号中海国际中心F座0901本项目开标室。

5.2 逾期送达、未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

5.3投标（参选）人员不得存在以下情况：

（一）投标（参选）前14天内有确诊或疑似病例接触史的；

（二）投标（参选）前14天内有过中高风险区或其他病例持续传播地区的旅居史的；

（三）投标（参选）前14天内与中高风险区人员有接触史的；

（四）发热、胸闷、恶心、呼吸困难等情况。

5.4比选申请人应提高自我防护意识、做好自我防护并佩戴口罩等防护用品，自觉出示二维码，并接受身份核验、体温检测等疫情排查措施，进入办公区需持24小时内核酸检测报告。

6．发布公告的媒介

本次比选公告在 《四川建设网》（网址：http://www.sccin.com.cn/）、成都环境投资集团有限公司网站（网址：www.cdenvironment.com）、成都环晨环境实业有限公司网站（网址：http://www.cdhcsy.cn/）网上发布。

7．联系方式

比 选 人： 崇州市环悦房地产开发有限公司

地 址： 成都高新区交子大道365号中海国际中心F座0901室

联 系 人： 冯先生/赵先生

电 话： 15982843295 / 13088000839

传 真： /