宿迁市开源置业有限公司建设的兰溪樾居勘察设计项目已经宿开审批准【2024】16号批准建设，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。
2、招标范围：兰溪樾居项目勘察、方案设计、施工图设计、现场施工期配合等。
3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
三、招标文件
1.具有独立订立合同的能力；
2.企业的资质类别、等级：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业甲级设计资质或具有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质。
3. 项目负责人注册专业、资格等级：具有一级注册建筑师资格。
拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：
3.1资格要求：具有一级注册建筑师资格；
3.2同时满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.本工程采用评标方法：综合评估法。
5.工程进度款的支付时间、方式：合同签订后，承包人向发包人提供合同价款10%的预付款保函或保险担保后（保函有效期同投标有效期），发包人支付合同价款的10%作为预付款，建筑方案设计成果通过审批后付至合同价款的40%,建 筑施工图审查通过后付至合同价款的60%，配套施工图审查通过后付至合同价款的90%，全部竣工验收合格后付清余款(无息)。
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
五、相关要求
1、 请各潜在投标人于2024年05月08日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人邮箱：281906984@qq.com
招标代理邮箱：115987492@qq.com
监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
2、 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：宿迁市开源置业有限公司
地址：宿迁经济技术开发区发展大道西侧
联系人及联系电话：谢文峰 17366415777
招标代理机构：江苏文策工程项目咨询有限公司
地址：宿迁市恒翔银座7楼
联系人及联系电话：李红 18936951302