孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航

孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航

路以北

路以北 R04 地块房地产开发项目工程设计招标公告

地块房地产开发项目工程设计招标公告

公共资源交易编号：

公共资源交易编号：

2024JSSJ10Z5004001

项目编号

项目编号 :

SJ99202402280107

项目名称

项目名称 :

孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R04 地块房地产开发项目工程设计

工程地点

工程地点 :

济南孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北居住地块

资金来源

资金来源 :

国有（非财政）投资

出资比例：

出资比例：

100%

招标工程类型

招标工程类型 :

设计

计划批文总投资额：

计划批文总投资额：

147000 万元

合同估算价：

合同估算价：

670 万元

结构形式：

结构形式：

剪力墙

工程规模：

工程规模：

146523 平方米

计划文号：

计划文号：

2401-370171-04-01-588679

规划许可证编号：

规划许可证编号：

建设单位：

建设单位：

济南东进产业发展有限公司

建设单位联系人：

建设单位联系人：

丁工

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0531-88819156

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

济南东进产业发展有限公司

招标单位联系人：

招标单位联系人：

丁工

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0531-88819156

招标代理单位：

招标代理单位：

山东省鲁成招标有限公司

招标代理项目负责人：

招标代理项目负责人：

程琳

招标代理项目负责人联系

招标代理项目负责人联系

电话（手机）：

电话（手机）：

13615317367

招标代理联系人：

招标代理联系人：

程琳

招标代理机构联系电话（

招标代理机构联系电话（

手机）：

手机）：

13615317367

房地产产权证证号：

房地产产权证证号：

房地产产权人：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1. 项目名称：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R04 地块房地产开发项目工程设计

建设单位：济南东进产业发展有限公司

2. 建设地点：济南孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北居住地块。

3. 项目规模：总建筑面积约 146523 ㎡，其中地上面积约 97272 ㎡，地下面积约 49251 ㎡。

4. 设计周期： 100 日历天。

其中，方案设计完善、初步设计 55 日历天；施工图设计 45 日历天

5. 招标范围：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R04 地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其

他服务工作。

6. 标段划分：本项目划分为一个标段。

标段名称

标段名称

规模

规模

标段内容

标段内容

1 标段

146523 平方米

孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R04 地块房地产开发项目工程设计

二、投标条件

1 、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

2 、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质 , 并证明在人员和技

术等方面有能力执行上述工程；

3 、项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通

知》（注建〔 2021 〕 2 号）的规定）；

4 、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。

5 、业绩要求：投标人自 2021 年 3 月 3 日至 2024 年 3 月 7 日止（ 3 年），承担过单项合同额 500 万元及以上或单项合同建筑面积 11 万平方米及以上的房屋建筑工程

（不包含厂房及仓库）设计项目（工作内容包含方案设计、初步设计、施工图设计，满足其中一项工作内容即可）【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供

合同原件扫描件】；

6 、信誉要求： ① 2021 年 3 月 3 日至 2024 年 3 月 7 日止（ 3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； ② 投标人未被 中国执行信息公开网 网站

（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。

【在评审前，招标人将登录 中国执行信息公开网 网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人

依法依规予以限制。】。

7 、本项目接受联合体（联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过两家，需提供联合体协议原件扫描件；联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招

标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、合格投标人确定方法

资格后审。

四、招标范围

孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R04 地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其他服务工作。

五、招标文件的获取

请于 2024 年 3 月 3 日 9 时 00 分 -2024 年 3 月 7 日 17 时 00 分，时间内登录济南公共资源交易中心网站点击 我要参与 下载 ztb 版招标文件。

注：招标文件的获取时间不得少于 5 日。

六、投标文件的提交

开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。

请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布

具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。

技术支持电话： 0531-67880116 。

本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：丁工

招标人异议联系方式： 0531-88819156

投诉电话：高新区 0531-88875589

技术支持电话： 0532-85871505-5

CA 服务电话： 0532-85871505 转 815 、 18953276316 、 13306426531

公告时间 :2024 年 3 月 3 日 - 2024 年 3 月 7 日