光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
· 2024-02-22
招标概况我要投标申请电子保函
项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目
项目编号：2208-440311-04-01-496503
是否重大项目：否
招标项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
招标项目编号：2208-440311-04-01-496503003
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
标段:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2024-02-22 09:00 至 2024-03-12 18:00
公告质疑截止时间：2024-03-02 17:00
公告答疑截止时间：2024-03-07 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
经办人：孙工
办公电话：13714105093
传真：
手机号码：13714105093
电子邮箱：
通讯地址：深圳市光明区凤凰街道凤凰社区观光路招商局光明科技园
招标代理机构：深圳市航建工程造价咨询有限公司
经办人：赵工、张工
办公电话：83991795、83991796
详细公告内容
标段 1
标段编号：2208-440311-04-01-496503003001
标段名称:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
递交投标文件截止时间:2024-03-12 18:00
招标部分估价：1637.78 万元
本次招标内容：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
招标范围：其他：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
主要投标成果：无
计划总投资：155921.36 万元
工程地址：深圳市光明区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：设计周期详见合同文件。
投标补偿：无
投标保证金：0 万元
项目概况：科旅之家与多功能馆拟选址于深圳市光明区新湖街道楼村水塘北侧，位于光明科学城大科学装置集群核心区，北靠单堤山，南临楼村水塘，规划道路将项目分为南、北两块地。本项目总用地面积35777.16㎡，规定容积率≤1.63，总建筑面积约9.6万㎡，新建规定建筑面积58135㎡其中：（1）南地块为科学多功能馆，用地面积为12549.9㎡，规定建筑面积16319㎡，包括科研配套设施13199㎡（科学多功能馆含文化活动中心、展览科普中心、会议交流中心），商业3000㎡，公共厕所120㎡。（2）北地块为科旅之家，用地面积为23227.26㎡，规定建筑面积为41816㎡，包括科研招待设施（招待所41816㎡），社区体育活动场地（场地面积1000㎡）。（3）南北地块之间的地上、地下连廊，功能、规模、规划设计条件以规划主管部门批复为准。（4）地下车库及设备用房、架空层。（5）室内设计包含以下功能区域：北地块的千人会议室，500人报告厅，11个中小会议室、vip接待室，办公及商业公区，后勤区，架空层等；南地块的公共区域（大堂、餐饮区、宴会区、康娱区等），客房区域，后勤区，架空层等；南北地块之间的地上连廊。（6）机动车泊位数不少于490辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件:自行车泊位数需满足《深标》要求。最终用地面积、建设功能、建设规模和建筑方案设计等以行业主管部门审批为准。本项目应按照《深圳经济特区绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定落实绿色建筑三星级要求，负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）绿色建筑技术咨询及监控、资料汇总及分析报告编制、预评估、标识申报等所有与绿色建筑相关的内容 ，配合申报绿色建筑类奖项（如有）等。海绵城市满足发包人对海绵城市的要求，根据《光明区海绵城市专项规划》要求，本项目年径流总量控制率应不低于73%。负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）海绵城市技术咨询及监控、报告编制等所有与海绵城市相关的内容，配合申报海绵城市类奖项（如有）等。本项目应满足《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》《深圳市装配式建筑评分规则》及市、区装配式建筑有关规定。
企业资质要求：
以下条件部分满足：
建筑行业（建筑工程）专业甲级
建筑行业甲级
工程设计综合资质甲级
其他资质：投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格：项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格证书。
业绩要求：详见招标文件。
其他：详见招标文件。
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件。
附件信息
项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目
项目编号：2208-440311-04-01-496503
是否重大项目：否
招标项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
招标项目编号：2208-440311-04-01-496503003
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
标段:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2024-02-22 09:00 至 2024-03-12 18:00
公告质疑截止时间：2024-03-02 17:00
公告答疑截止时间：2024-03-07 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
经办人：孙工
办公电话：13714105093
传真：
手机号码：13714105093
电子邮箱：
通讯地址：深圳市光明区凤凰街道凤凰社区观光路招商局光明科技园
招标代理机构：深圳市航建工程造价咨询有限公司
经办人：赵工、张工
办公电话：83991795、83991796
详细公告内容
标段 1
标段编号：2208-440311-04-01-496503003001
标段名称:光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目初步设计及施工图设计
递交投标文件截止时间:2024-03-12 18:00
招标部分估价：1637.78 万元
本次招标内容：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
招标范围：其他：全专业全过程设计（不包含建筑方案设计，包括但不限于建筑、结构、消防、人防、节能、暖通、给排水、电气、弱电、防雷、电梯、抗震支架、室外管网、南北地块地上地下连廊部分等专业设计）；建筑方案报建文件编制（由设计人牵头完成方案报建文本编制，提供核增建筑面积专篇、绿色建筑设计专篇、绿化设计专篇等内容，并配合提供平立剖等图纸）；建筑面积核算；概算编制；设计阶段BIM应用;幕墙设计、泛光设计、车库划线、智能化设计、装配式建筑设计、边坡及基坑支护设计等全过程设计；海绵城市、绿色建筑（绿色建筑三星级标准）等专项设计和专项报告；配合相关单位完成竣工图编制；施工现场服务等。【具体内容详见招标文件】
主要投标成果：无
计划总投资：155921.36 万元
工程地址：深圳市光明区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：设计周期详见合同文件。
投标补偿：无
投标保证金：0 万元
项目概况：科旅之家与多功能馆拟选址于深圳市光明区新湖街道楼村水塘北侧，位于光明科学城大科学装置集群核心区，北靠单堤山，南临楼村水塘，规划道路将项目分为南、北两块地。本项目总用地面积35777.16㎡，规定容积率≤1.63，总建筑面积约9.6万㎡，新建规定建筑面积58135㎡其中：（1）南地块为科学多功能馆，用地面积为12549.9㎡，规定建筑面积16319㎡，包括科研配套设施13199㎡（科学多功能馆含文化活动中心、展览科普中心、会议交流中心），商业3000㎡，公共厕所120㎡。（2）北地块为科旅之家，用地面积为23227.26㎡，规定建筑面积为41816㎡，包括科研招待设施（招待所41816㎡），社区体育活动场地（场地面积1000㎡）。（3）南北地块之间的地上、地下连廊，功能、规模、规划设计条件以规划主管部门批复为准。（4）地下车库及设备用房、架空层。（5）室内设计包含以下功能区域：北地块的千人会议室，500人报告厅，11个中小会议室、vip接待室，办公及商业公区，后勤区，架空层等；南地块的公共区域（大堂、餐饮区、宴会区、康娱区等），客房区域，后勤区，架空层等；南北地块之间的地上连廊。（6）机动车泊位数不少于490辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件:自行车泊位数需满足《深标》要求。最终用地面积、建设功能、建设规模和建筑方案设计等以行业主管部门审批为准。本项目应按照《深圳经济特区绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定落实绿色建筑三星级要求，负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）绿色建筑技术咨询及监控、资料汇总及分析报告编制、预评估、标识申报等所有与绿色建筑相关的内容 ，配合申报绿色建筑类奖项（如有）等。海绵城市满足发包人对海绵城市的要求，根据《光明区海绵城市专项规划》要求，本项目年径流总量控制率应不低于73%。负责项目各阶段（包括设计、施工及运行阶段）海绵城市技术咨询及监控、报告编制等所有与海绵城市相关的内容，配合申报海绵城市类奖项（如有）等。本项目应满足《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》《深圳市装配式建筑评分规则》及市、区装配式建筑有关规定。
企业资质要求：
以下条件部分满足：
建筑行业（建筑工程）专业甲级
建筑行业甲级
工程设计综合资质甲级
其他资质：投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格：项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格证书。
业绩要求：详见招标文件。
其他：详见招标文件。
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件。
附件信息
| 附件： |
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重要提示：
- 1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案秒批制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
- 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
- 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
- 4、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理：
(1)参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息登记，境外企业在深圳公共资源交易网办理企业信息登记，办理流程如下：深圳公共资源交易网→交易信息（建设工程）→电子招标投标交易系统→我要登录网上投标系统→我要登记；
(2)办理数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
(3)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
- 5、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
- 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过企业与人员信息诚信申报平台报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
- 7、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
- 8、窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
- 9、资格预审项目办理流程详见深圳公共资源交易网（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/jylc3）。
- 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
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